أبراج السكن الجديدة شمال الرياض

برج رافال في حي الصحافة هو أطول برج سكني في المملكة بارتفاع 308 أمتار ونحو 70 طابقاً، ويضم 474 شقة إلى جانب فندق جي دبليو ماريوت في طوابقه السفلى. ويأتي بعده البرج السكني T3 في مشروع الأفنيوز بارتفاع 180 متراً و242 شقة، ثم برج كانوبي الذي يجمع بين الفندق والشقق.

هذه الفئة تشترك في خاصية واحدة: السكن فيها ملحق بخدمة فندقية أو تجارية، وهو النموذج الذي رسّخته الرياض في العقد الأخير — أن يكون البرج السكني جزءاً من وجهة لا مبنى قائماً بذاته.

إلى الشمال من مشروع الأفنيوز، يظهر على الخرائط نمط متكرّر: سلاسل من الأبراج السكنية تحمل الاسم نفسه بأرقام متتالية — مثل سلسلة «جود» وسلسلة «مغنى» في حي القيروان — يضم كل منها عدة أبراج متجاورة أو متفرّقة داخل الحي.

هذه الأبراج فردياً صغيرة نسبياً ولا تصل إلى تصنيف ناطحات السحاب، لكنها مجتمعة تمثّل الجزء الأكبر من العرض السكني العمودي الجديد شمال الرياض. مواصفاتها نادراً ما تُنشر خارج مواد التسويق، وارتفاعاتها غير معلنة في الغالب، ولذلك لا تظهر في قائمة الترتيب أعلاه.

نضيف هذه الأبراج إلى قاعدة البيانات تباعاً كلما توفّرت لها مواصفات موثّقة من مصدر يمكن الاستناد إليه — وليس من مواد التسويق وحدها.